地图找房公园壹号楼盘评测
公园壹号
高新区 高新区
住宅 200㎡
8600
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
76分
楼盘户型
77分
79分
交通出行
70分
77分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是公园壹号，位于高新区-高新区，洸府河以东，吴泰闸路杨桥绿地以南。公园壹号目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有320套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.00万平米，住宅占地面积1.88万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.40个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是华璞（济宁）房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
华璞（济宁）房地产开发有限公司
绿化率
60%
容积率
住宅:3.0
规划户数
320户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是A2B2C2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A2B2C2户型面积约为155.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约4.69公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，金宇路洸府河桥站、菱花南路红星路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为金宇路洸府河桥站，距离小区970米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有70所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近柳杨小学,步行距离仅有473米。小区临近好孩子光晖幼儿园,步行距离仅有306米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边577米是滨河公园，1.41公里是杨家河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为8600元每平米，低于同区域高新区的住宅楼盘。
用户点评（16）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2555套房源。住宅建筑面积31.54万平米，住宅占地面积40.43万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济宁华都金达置业有限公司。
宸悦府
7300
元/m²
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住宅 118-136㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有574套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.41万平米，住宅占地面积3.44万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济宁泰荣房地产有限公司。品牌隶属于银盛泰集团，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
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海达·未来之光
6500
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住宅 97-130㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2445套房源。住宅建筑面积40.88万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是济宁海达仁居置业有限公司。
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2759套房源。住宅建筑面积48.83万平米，住宅占地面积23.43万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东土地九巨龙置业有限公司。品牌隶属于九巨龙地产，全国优质房企，服务有保障。
红星瑞马•香树湾（一期）
7800
元/m²
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住宅 112-220㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有833套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积4.42万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济宁红星盛世房地产开发有限公司。品牌隶属于瑞马置业，全国优质房企，服务有保障。
城投保利·和光屿湖
7500
元/m²
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住宅 97-141㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有4785套房源。住宅建筑面积63.56万平米，住宅占地面积34.10万平米，小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济宁新嘉产业发展有限公司、济宁广源产业发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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售价待定
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超99%同价位楼盘
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开发商没有信誉，物业也给换了，质量不好，最好不要考虑，